







































Infrastructure
La villa est située dans un quartier calme de la commune d'Arona. Près de la ville de Arona il y a des centres commerciaux, des écoles, un parc et plusieurs cafés, restaurants. L'autostrade et les terrains de golf sont à 10 minutes en voiture, l'aéroport Reina Sofia sud se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Bien desservie par les transports.
Bâtiment
Villa unique avec une vue panoramique, située à La Escalona. La maison dispose de 2 cuisines séparées, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, un salon avec une cheminée, une salle à manger et une grande terrasse avec barbecue et une vue magnifique sur les montagnes, l'océan.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
---|---|
TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
---|---|
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |