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Maison à vendre à Valence, Espagne, 3 chambres, 140 m² de surface, 300 m² de terrain

Maison à vendre à Valence, Espagne, 3 chambres, 140 m² de surface, 300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€545,000
Le typeMaison
Surface140 m²
Terrain300 m²
Chambres3
Salles de bain2
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Environnement

Description

Maison avec vue sur la mer et la plage. Situé dans une luxueuse urbanisation avec piscine communautaire, court de tennis et un terrain de squash. Il y a une terrasse et un grand jardin (capacité de réceptions de 20 à 30 personnes). Équipements: automatique, volets roulants, salle de stockage, air conditionné, Solarium, meublé, porte de sécurité, cheminée, mobilier intégré. Situation: sur la plage, à environ trente mètres de la plage de sable.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
940 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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