























Villa de luxe en vente à Tossa de Mar Costa Brava, dans l'urbanisation Santa Maria de Llorell. Surface de la maison est de 330 m2, grande salle-de-jardin de 2700 m2, terrasses de 140 m2, pièce de vie de 40 m2. La maison dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. Office de cuisine, chauffage, cheminée, de stockage, buanderie, piscine. Santa Maria de Llorell est un quartier résidentiel privé avec accès privé et haut de gamme de maisons. La plage est à seulement 800 m de l'hôtel. Le complexe dispose d'un unique accès à la plage pour les propriétaires et les 24 heures de sécurité. Il est situé sur la route de Lloret de Mar Tossa de Mar, à 3 km de Tossa de Mar et à 5 km de Lloret de mer. Zone avec un maximum d'intimité et de tranquillité.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |