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Villa à vendre à Torrevieja, Espagne, 6 chambres, 910 m² de surface, 3300 m² de terrain

Villa à vendre à Torrevieja, Espagne, 6 chambres, 910 m² de surface, 3300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€6,900,000
Le typeVilla
Surface910 m²
Terrain3300 m²
Chambres6
Salles de bain7
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Description

Villa à 50 m de la mer, dispose de trois niveaux de structure et de conception moderne. Disposition: hall spacieux, salon, salle à manger, cuisine et Buanderie, 6 chambres à coucher, une avec une entrée privée, toutes avec vue sur la mer et 7 salles de bains. De toutes les terrasses de la Villa offre une vue magnifique sur la mer et le Rose de la lagune. De palme et de vergers de fruits (plus de 100 palmiers, 2 citron, l'orange, la mandarine, la grenade, l'olive tree) avec la situation économique actuelle de l'éclairage et un système automatisé système d'irrigation. Combiné clôture hauteur de 2,3 m est fait de pierre, de métal et de verre blindé. Dupliqué par une haie de cyprès et de ficus. Allée par le biais d'un portail automatique avec télécommande. Il y a une mosaïque de la piscine avec de l'eau salée (5/10) et un garage pour 2 voitures. Il est possible d'utiliser de la Villa comme un petit hôtel. Surface habitable totale - 910 sq. m. Résidentiel - 405 sq. m. L'ajustement et la finition de la communauté Autonome de chauffage avec chaudière à Roca diesel, Centrale de filtration d'eau à l'entrée de la maison. La Villa est entièrement le son, la chaleur et l'isolation acoustique. Toutes les chambres sont climatisées. Merten à la maison intelligente du système de contrôle. Chaque étage dispose d'panoramique de sécurité Windows-système triplex Shuco. Les planchers sont faits de noyer massif. Le décor des salles de bains, une salle à manger et les salles de marbre et d'onyx. La cuisine et la Buanderie est entièrement équipée avec des appareils de grandes marques Européennes. Léger et délicat, des intérieurs aux couleurs chaudes et à la décoration soignée. La combinaison de matériaux naturels comme le cuir, le suède et la fourrure de meubles italien de meubles de maison Rugiano avec des cristaux Swarovski dans les lampes à créer une atmosphère de confort et d'agrément. Situation: dans un quartier résidentiel prestigieux de La veleta. Aubaine.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
11 907 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AlteaEspagne, Altea
    Villa €5,900,000
    • La surface: 722 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AlteaEspagne, Altea
    Villa €7,000,000
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, XàbiaEspagne, Xàbia
    Villa €5,600,000
    • La surface: 1000 m²
    • 6 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AlteaEspagne, Altea
    Villa €5,900,000
    • La surface: 722 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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