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Villa à vendre à Torrevieja, Espagne, 31 chambres, 251 m² de surface, 441 m² de terrain

Villa à vendre à Torrevieja, Espagne, 31 chambres, 251 m² de surface, 441 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€520,000
Le typeVilla
Surface251 m²
Terrain441 m²
Chambres31
Salles de bain31
Total des pièces32
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Description

Complexe résidentiel "Azalée je" est situé dans l'élite quartier calme de Torrevieja. Individuelle, maison de LUXE avec une surface habitable de 145m2, à seulement 300 mètres de la mer. Avec sa propre parcelle de terrain de 441 m2, 7x3 m piscine, Parking pour plusieurs voitures. Un Solarium offre une vue panoramique magnifique de la ville et de la mer. Les maisons ont 3 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains, cuisine équipée avec meubles et appareils électroménagers, salon spacieux et lumineux.

Il y a un rez-de-chaussée à travers lequel vous pouvez augmenter la zone de la maison où vous pouvez faire une ou deux chambres à coucher, salle de bains, salon avec bar et jeux de théâtre. La zone du rez de chaussée est de 106 m2.

A l'étage un grand balcon – terrasse de 61 m2, sur lequel il y a des sorties de chaque chambre et un escalier au Solarium de 54 m2. La maison est moderne avec "smart house". L'infrastructure est très bien développée et tous à distance de marche. La construction de chaque maison de 6 à 9 mois.

Prix: 520 000 Euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
897 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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