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Villa à vendre à Torrevieja, Espagne, 7 chambres, 400 m² de surface, 900 m² de terrain

Villa à vendre à Torrevieja, Espagne, 7 chambres, 400 m² de surface, 900 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€560,000
Le typeVilla
Surface400 m²
Terrain900 m²
Chambres7
Salles de bain4
Total des pièces8
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Description

Proposé à la vente une belle maison de famille sur 900 m2 de terrain dans un très populaire à l'urbanisation de Los Balcones, près de Torrevieja avec une infrastructure bien développée , où de nombreux ports de plaisance, avec des voiliers, de magnifiques plages et des restaurants, centre de santé, supermarchés, etc. À distance de marche d'un grand club de tennis et de la plage de Punta prima et de la région de salt lake (analogue de la mer morte) et le Parc naturel.

La Villa a une superficie de 400 m2 où se trouvent un grand salon avec cheminée et salle à manger, séparer la cuisine moderne, 7 grandes chambres à coucher, 4 salles de bains, une salle de sport, salle de projection et un salon de coiffure, 2 grande terrasse couverte et vaste Solarium avec une vue panoramique sur le lac, le Parc et la ville de Torrevieja. La maison est une grande piscine avec cascade, couverte Jacuzzi, sauna, cuisine d'été avec barbacoa, garage pour 2 voitures, grand vert et bien entretenu jardin.

La maison dispose de chauffage Central, alarme, chauffée avec des panneaux solaires. Vendu entièrement meublé , avec tous les appareils. Idéal pour une grande famille.

Prix: 560 000 Euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
966 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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