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Maison à vendre à Teià, Espagne, 5 chambres, 435 m² de surface, 3700 m² de terrain

Maison à vendre à Teià, Espagne, 5 chambres, 435 m² de surface, 3700 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,350,000
Le typeMaison
Surface435 m²
Terrain3700 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Description


Un vieux de deux étages propriété a été construite en 1872, construit une Loge de gardien. La maison est entièrement rénové. Depuis les Fenêtres offrent une vue panoramique sur la mer.

Vieux manoir de la teye est construit dans le style classique catalane. Il est situé dans le coeur du village, niché au pied des montagnes, à seulement 1,5 km de la mer et à 17 km de Barcelone par l'autoroute C-32. Theia et de son quartier, un quartier de maison de luxe, calme et paisible quartier résidentiel avec tous les services nécessaires et de l'infrastructure. Si vous voulez acheter une nouvelle maison en Catalogne, sur la mer Méditerranée, prêtez attention à cette offre intéressante.

Surface de la maison: 435 m2. Il est entièrement rénové, est en excellent état et prêt pour occupation immédiate. Superficie du terrain: 3700 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, salle de séjour avec cheminée, une petite chapelle avec une terrasse à l'avant de la maison, cuisine avec table de petit Déjeuner et accès à la terrasse derrière la maison, 1 chambre double avec salle de bains Privative avec douche cette chambre dispose d'un accès à la terrasse en face de la maison), 3 chambres doubles (l'une d'entre eux, également avec accès à la terrasse), 1 chambre, 1 salle de bains partagée.
Rez-de-chaussée de 200 m2: garage pour 1 voiture, belle cave à vin et un grand débarras.

Il est séparé de deux étages maison d'hôtes de 180 m2 avec la disposition suivante: 4 chambres, 1 salle de bain, cuisine et salon-salle à manger.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont été utilisés uniquement la technologie et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison principale dispose de double vitrage, chauffage Central. Dans la maison d'hôtes ont été également effectués des travaux de réparation. Les Fenêtres offrent une vue sur la mer. Toutes les chambres toute la journée illuminée par le soleil.

La ville de teiá est parfait pour ceux qui ont décidé de s'échapper de la vie en ville et préfère une ville tranquille à une courte distance de Barcelone. Dans teye est à la maison à moins de 10 000 habitants, dont beaucoup se sont consacrés à l'art intéressant la forme est la culture de la vigne et la production de vin. Les vins produits dans cette région, a sur l'étiquette "del Maresme Alella".

La station est divisée en 2 zones: terrain de Golf et une zone résidentielle, où vous pouvez trouver différents types de biens immobiliers. Propriété dans teye jouit d'une tradition de la demande. Ici préfèrent vivre des chanteurs, des sportifs, des hommes d'affaires, politiciens, artistes, etc.

Pour obtenir de theis préféré à Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

Ancienne maison de maître en teye, près de Barcelone, et les belles plages du Maresme est l'objet idéal pour investissement. Ici, vous pourrez vous détendre dans le confort ou vivre de façon permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 330 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Teià

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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