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Maison à vendre à Teià, Espagne, 4 chambres, 200 m² de surface, 500 m² de terrain

Maison à vendre à Teià, Espagne, 4 chambres, 200 m² de surface, 500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€950,000
Le typeMaison
Surface200 m²
Terrain500 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Élégante maison avec 4 chambres, grandes terrasses et garage à seulement 1,5 km de la mer dans le centre de l'industrie vinicole de l'Theia sur la côte de Barcelone

Belle, moderne maison de deux étages dans le style du cubisme avec vue sur la mer est situé à l'entrée de la ville de teiá, niché au pied des montagnes, à seulement 1,5 km de la mer et à 17 km de Barcelone par l'autoroute C-32. Theia et de son quartier, un quartier de maison de luxe, calme et paisible quartier résidentiel avec tous les services nécessaires et de l'infrastructure.

Taille de la maison: 200 m2. Superficie du terrain: 500 m2. Zone de garage: 44 m2. La façade est décorée dans un style moderne tuiles, face blanc décoratif de briques, de bois et de verre.

Mise en page:
1er étage: garage pour 2 voitures et un espace supplémentaire.
2ème étage: salon-salle à manger sur deux niveaux, cuisine séparée, salle de lavage, 1 salle de bains, 1 chambre double principale de véranda-véranda de 35 m2 avec sortie sur le jardin, côté véranda-véranda de 15 m2.
3ème étage: Suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et accès à deux terrasses, 2 chambres doubles avec accès à la terrasse et 1 salle de bains partagée.

Caractéristiques supplémentaires: pré-travail pour l'installation de l'ascenseur. La maison dispose de grandes Fenêtres et de hauteur du sol au plafond, des timbres "technal" avec double vitrage 4+4 ventilo-convecteurs, des sanitaires de marques de luxe "duravit" dans le style Japonais avec l'option pour l'hygiène personnelle, les carreaux de céramique de la plus haute qualité italienne, carrelage dans les salles de bains, planchers de bois franc dans les domaines de la vie. La maison a le chauffage (chauffage au Sol), climatisation système d'exploitation sur le refroidissement et le chauffage de la marque Panasonic AQUAREA, appareil Niessen, système "smart house" de Niessen, des détecteurs de mouvement. La cuisine est équipée d'un plafond de hotte de dernière génération.

Les matériaux de finition: bois de la marque "iroko" sur les façades et les terrasses en plein air, le béton, la brique, blanc, plan de travail en Silestone Zeus dans la cuisine.

La ville de teiá est parfait pour ceux qui ont décidé de s'échapper de la vie en ville et préfère une ville tranquille à une courte distance de Barcelone. Dans teye est à la maison à moins de 10 000 habitants, dont beaucoup se sont consacrés à l'art intéressant la forme est la culture de la vigne et la production de vin. Les vins produits dans cette région, a sur l'étiquette "del Maresme Alella".

La station est divisée en 2 zones: terrain de Golf et une zone résidentielle, où vous pouvez trouver différents types de biens immobiliers. Propriété dans teye jouit d'une tradition de la demande. Ici préfèrent vivre des chanteurs, des sportifs, des hommes d'affaires, politiciens, artistes, etc.

Pour obtenir de theis préféré à Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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