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Villa à vendre à Tegueste, Espagne, 4 chambres, 396 m² de surface, 978 m² de terrain

Villa à vendre à Tegueste, Espagne, 4 chambres, 396 m² de surface, 978 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€875,000
Le typeVilla
Surface396 m²
Terrain978 m²
Chambres4
Salles de bain3
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Villa 4 chambres à coucher Tegueste

La villa est située à El Socorro, dans la municipalité de TEGUESTE, entourée d'une beauté naturelle exceptionnelle. Une partie du territoire de Tegueste est située dans le Parc National de Anaga, dans une enclave privilégiée de la grandeur et la beauté de son environnement; forêts de laurier et les sources d'eau naturelles. Cette région a un caractère agricole, qui est toujours présenté par les traditions et le patrimoine culturel. El Socorro a la température moyenne annuelle d'environ 15 à 20 degrés. Excellente communication avec Santa Cruz, Puerto La Cruz et Los Rodeos (9 km). Elle est à 8 km de Real Club De Golf Tenerife. Villa moderne et élégante avec des vues fantastiques. Elle a été construite sur 3 niveaux, répartis comme suit: Sous-sol - 175 m2, qui comprend; garage pour 4 ou 5 voitures, salle de gym et une cave. Le premier étagel face à la rue a un 264 m2 de surface totale et 175 m2 habitables : hall, salon, bureau, cuisine, cellier, wc, salle TV, blanchisserie, 3 chambres et 2 salles de bains. Le deuxième étage avec 55 m2 de surface totale et 46 m2 de sol comprend une chambre avec une salle de bains et une vestiaire . Toutes les chambres ont des penderies incorporées. La parcelle est de 978 m2, jardin, piscine, maison dans le jardin. Réglage de la décalcification de la maison, système d'arrosage automatique, la climatisation et le chauffage dans toutes les chambres, cheminée et volets roulants électriques.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 510 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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