





















Nouvellement construit maison de 250 m2 sur un terrain de 600 m2 dans l'urbanisation de luxe Quint Mar, à Sitges, une banlieue de Barcelone. Quint Mar est situé à 1 km du centre de Sitges et de la mer. Ici, vous pouvez profiter d'une vie tranquille, à s'endormir et se réveiller avec le chant des oiseaux. Les fenêtres panoramiques offrent des vues spectaculaires. Grande qualité de finition et des matériaux de construction, de sanitaires, de la marque Villeroy-Bosch. La construction est réalisée sur la colline, l'entrée est effectuée par l'intermédiaire de l'étage, les chambres sont situées à un niveau en dessous. Il dispose de 3 chambres à coucher, un grand salon-salle à manger avec cheminée et terrasse, une salle polyvalente, une cuisine, une salle de sport, 4 salles de bains. Piscine privée avec une douche d'été. Ascenseur reliant tous les étages.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |