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Villa à vendre à Sitges, Espagne, 4 chambres, 465 m² de surface, 808 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,500,000
Le typeVilla
Surface465 m²
Terrain808 m²
Chambres4
Salles de bain6
Total des pièces5
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Designer maison à Sitges

Grande maison de conception de 465 m2 avec magnifiques vues sur la mer de la dans le domaine de la Levantina à Sitges, à 40 km de Barcelone. La maison est pleine de la lumière du soleil, il se compose de 4 étages, avec des terrasses et de patios sur chacun d'eux. Il dispose de 4 chambres, 2 suites, un grand salon-salle à manger avec cheminée, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 toilettes, un Jacuzzi, ascenseur, garage pour 2 voitures. Parcelle de terrain de 808 m2 avec piscine, jardin, salle de gym.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 314 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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