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Maison à vendre à Sitges, Espagne, 5 chambres, 191 m² de surface, 65 m² de terrain

Maison à vendre à Sitges, Espagne, 5 chambres, 191 m² de surface, 65 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€790,000
Le typeMaison
Surface191 m²
Terrain65 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Duplex à Sitges

Duplex situé au rez-de-chaussée dans le Vinyet de Sitges. Superficie totale de 191 m2. L'appartement est situé dans la troisième ligne de mer à proximité de la plage et du centre ville. La propriété se compose d'une pièce à vivre de 40 m2 avec accès direct au jardin de 65 m2, 16 m2, cuisine, buanderie et salle de bains avec accès à la terrasse arrière et un accès direct à la piscine. L'étage supérieur dispose de 4 chambres à coucher et deux salles de bains. Suite 1 chambre avec une terrasse de 10 m2. Au total il y a 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et un wc. Garage 2 voitures et d'une piscine. L'appartement est en très bon état, sols en marbre, chauffage au gaz, placards dans toutes les chambres. L'alarme.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 363 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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