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Villa à vendre à Sitges, Espagne, 5 chambres, 430 m² de surface, 890 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,250,000
Le typeVilla
Surface430 m²
Terrain890 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Maison De La Costa Barcelona

De trois étages maison privée dans un quartier prestigieux de Sitges, à 30 km au sud de Barcelone.

Taille de la maison de 430 m2, comprenant 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, une cave à vin avec bar et table de billard, une salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée. Les chambres des étages inférieurs il y a une sortie sur le jardin et la piscine et de chambres - accès à la terrasse avec vues sur la ville et la mer. Surface de terrain de 890 m2, une terrasse couverte avec mobilier de jardin. Chauffage.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 157 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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