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Maison à vendre à Sitges, Espagne, 4 chambres, 400 m² de surface, 700 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,200,000
Le typeMaison
Surface400 m²
Terrain700 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Maison spacieuse avec une superficie de 474 m2 avec 5 chambres à coucher, d'une terrasse et d'une grande parcelle de terre située dans la région de Caen Pei à Sitges

Proposés à la vente spacieuse maison dans la région de Caen Pei à Sitges. La maison est très lumineuse et spacieuse, avec une pratique de mise en page et l'emplacement idéal.

Surface de la maison: 474 m2. Superficie du terrain: 700 m2 (15х45 m). La maison dispose de quatre étages: le premier étage est occupé par le garage, la deuxième habitation, tandis que la troisième terrasse, et le quatrième est un grand Solarium. La superficie de chaque étage: 157,74 m2, Solarium de 40 m2. La superficie habitable est de 385 m2.

Sur la terre d'un jardin bien entretenu, d'une piscine privée, rectangulaire.

Mise en page: 5 chambres, 3 salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, véranda, terrasse, chambres à coucher, Solarium, aire de Stationnement 157 m2, jardin et piscine. Le jardin peut être accessible par une terrasse-porche, ou de transformer la buanderie-salle de lavage adjacente à la cuisine.

La distribution des locaux sur le sol:
1er étage: dressing, salle à manger, salon, cuisine, chambre, buanderie, Buanderie, salon avec sortie sur le jardin.
2ème étage: 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains, Suite parentale avec dressing privé et une salle de bains, salon, terrasse et Solarium.

Dans la cuisine et la salle de bains dispose de finitions modernes, équipées de meubles, d'appareils électriques, de plomberie. De 5 chambres 5 – une simple et unique ou des chambres doubles et des suites à 1 chambre avec walk-in.

Près de la piscine il y a un pont de bois en teck.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et prêt pour occupation immédiate. Installé le système de chauffage au gaz.

Depuis les Fenêtres et les terrasses avec vue panoramique sur la côte du Parc du massif du Garraf dans les champs du club de Golf de Terramar".

Kan-l'Île est une région avec de bons transports de la communication et de l'ensemble des services et des infrastructures. Situé à proximité de 2 collèges, et des équipements sportifs. À 5 minutes de route de Terramar de la plage, à 10 minutes du centre-ville.

Sitges est la ville la plus importante sur la Costa Garraf. Il dispose d'une infrastructure bien développée, la présence de nombreux restaurants proposant de la cuisine catalane avec des fruits de mer frais et des légumes. Dans cette partie de la côte il y a plusieurs champs pour jouer au Golf, des clubs d'équitation, des sports ports, un grand nombre d'hôtels et résidence privée de luxe avec une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Le réseau d'autoroutes et de chemins de fer relie Sitges avec toutes les grandes villes-stations dans cette partie de l'Espagne. Barcelone est à seulement 36 km, qui est à environ une demi-heure en voiture.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 071 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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