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Appartement à vendre à Sitges, Espagne, 4 chambres, 180 m² de surface

Appartement à vendre à Sitges, Espagne, 4 chambres, 180 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,200,000
Le typeAppartement
Surface180 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Magnifique penthouse en duplex dispose de 4 chambres à proximité de la promenade de Sitges. À partir de la terrasse et Solarium avec une vue panoramique sur la mer. 2 places de Parking et débarras inclus dans le prix.

La côte de Barcelone est une partie de la côte Méditerranéenne de l'Espagne et est divisé en deux zones: la première zone "Îles" qui s'étend de Sitges Barcelone et de la deuxième Costa Marcame qui s'étend à partir de Barcelone, dans le Nord de Malgrat de Mar. Touristique et économique, ici, la vie abonde. Côte de Barcelone – la meilleure région de l'Espagne pour l'investissement immobilier. La douceur du climat Méditerranéen, la gastronomie haut de gamme, riche en patrimoine historique et culturel qui attire chaque année des millions de touristes de partout dans le monde. Grand nettoyage des plages de recevoir tous les ans le drapeau bleu - un signe de qualité et de pureté. Confortable Baie avec de spectaculaires falaises de vous permettre de profiter de la plongée, de la voile, de la planche à voile.

Tout au long de la côte de Barcelone, une station balnéaire en remplace un autre. Desservant la région de l'aéroport international El Prat, situé à 10 km de Barcelone. Chaque jour, il reçoit des centaines de vols en provenance de partout dans le monde, y compris en provenance de Russie et des anciennes républiques Soviétiques.

Sitges est la ville la plus importante sur la Costa Garraf. Il dispose d'une infrastructure bien développée, la présence de nombreux restaurants proposant de la cuisine catalane avec des fruits de mer frais et des légumes. Dans cette partie de la côte il y a plusieurs champs pour jouer au Golf, des clubs d'équitation, des sports ports, un grand nombre d'hôtels et résidence privée de luxe avec une vue magnifique sur la mer et les montagnes.

Le réseau d'autoroutes et de chemins de fer relie Sitges avec toutes les grandes villes-stations dans cette partie de l'Espagne. Barcelone est à seulement 36 km, qui est à environ une demi-heure en voiture.

Penthouse en Duplex de 180 m2 avec terrasse de 70 m2 situé dans une zone privilégiée de Sitges, près de la promenade de la plage, sur le territoire de la résidence "Parc de la Mar". Depuis les Fenêtres et les terrasses de l'appartement offrent une vue sur la mer et le club de Golf de Terramar".

Mise en page:
1er étage: hall d'entrée, salon-salle à manger avec sortie à la terrasse, qui offre une belle vue sur la mer, 3 chambres doubles et 2 salles de bains avec des finitions de la plus haute qualité, spacieuse cuisine séparée avec un coin repas et d'équipements électriques, ainsi que d'une buanderie. Les chambres et la cuisine ont une sortie sur la terrasse, qui donne sur le Parc et la piscine.
2ème étage: grenier utilisé comme un salon ou une salle de lecture, Studio avec terrasse-Solarium, qui offre des vues sur la mer. Suite chambre des maîtres avec salle de bain, du dressing et de la finition de la plus haute qualité possible.

Le prix comprend 2 grandes places de Parking et une salle de stockage de 20 m2.

Le complexe couvre une superficie de 4500 m2. Vous trouverez un jardin, plusieurs piscines, rond-le-horloge de service de sécurité.

L'appartement dispose de chauffage Central au gaz, climatisation. Les sols sont en carrelage en marbre et les carreaux de céramique, les Fenêtres sont en double vitrage avec des cadres en aluminium.

Si vous voulez vivre près de Barcelone, dans la station balnéaire avec une infrastructure développée et tous les services nécessaires, payer votre attention sur magnifique penthouse à Sitges.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 071 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Sitges

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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