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Semi-détaché à vendre à Santiago del Teide, Espagne, 3 chambres, 519 m² de surface

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Le prix de la vente€610,000
Le typeSemi-détaché
Surface519 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Maison de ville angulaire à 3 chambres- Playa Arena- Playa Negra

Infrastructure
Agence de la propriété Housage offre une maison de ville de trois chambres avec vue panoramique sur l'océan et les îles voisines, située à Playa de la Arena. Playa de la Arena est situé sur la côte sud-ouest de Ténériffe, à quelques pas des stations telles que Los Gigantes et Puerto de Santiago, en même temps à l'emplacement de cette maison n'est pas moins avantageuse que celle de la maison au bord de la mer. . La région est reconnue pour le climat qui est l'un des meilleurs au monde. Playa de la Arena est un petit village accueillant, il y a une plage de sable noir, des restaurants et des cafés.
Bâtiment
Grande maison de ville d'angle sur le territoire de 337 m2 est construite en deux niveaux, rez-de-chaussée: garage et un cellier de 145 m² ,3 chambres avec placards, grand salle de séjour de 42 m², cuisine équipée de 17,4 m², deux salles de bains avec WC sur le deuxième et un WC au rez-de-chaussée, balcon, terrasse et jardin. Surface 182 m2 + 20 m2 terrasse. Bien meublée et en état excellent. Dans le complexe il y a deux grandes piscines.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 053 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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