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Villa à vendre à Puerto de Santiago, Santiago del Teide, Espagne, 3 chambres, 551 m² de surface

Villa à vendre à Puerto de Santiago, Santiago del Teide, Espagne, 3 chambres, 551 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,595,000
Le typeVilla
Surface551 m²
Chambres3
Total des pièces4
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Villa de luxe à Playa de la Arena

Villa de luxe sur le front de mer à Playa de la Arena. La maison est récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, système de sécurité, composé de 2 étages. La superficie totale est de 551,67m2. Le rez de chaussée est 161,20M2, il est distribué dans un salon spacieux plan ouvert entièrement équipée avec des appareils de haute qualité cuisine, 2 chambres, dressing, 2 salles de bains. Le premier étage est le 112,30 M2, distribué dans le salon, 1 suite parentale avec dressing. La villa dispose d'une piscine chauffée avec couverture automatique et concepteur de douche près de la piscine, garage pour 1 voiture avec porte électrique, cuisine d'été totalement indépendante de la maison, jardin avec arrosage automatique et de palmiers et autres plantes tropicales, des panneaux solaires. Il s'est vendu entièrement meublé. Emplacement idéal à côté de la plage, des supermarchés, des restaurants.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 752 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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