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Los Gigantes est situé dans la ville de Santiago del Teide, située à environ 30 kilomètres de la Playa de Las Américas et Los Cristianos. Le climat de cette région est l'un des meilleurs dans le monde.
Bâtiment
Une villa magnifique a quatre chambres et se trouve dans le quartier calme de Los Gigantes, à San Francisco. Construite sur deux niveaux, le premier niveau - garage fermé avec un accès direct à la maison, buanderie, 3 chambres à coucher. L'étage supérieur dispose d'une chambre principale avec salle de bains et d'une douche ,d' un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. De grandes terrasses vous pourrez profiter du soleil toute la journée. De belles vues et la piscine privée. Cette villa est construite sur le terrain de 2040 m2.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |