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Villa à vendre à Santiago del Teide, Espagne, 3 chambres, 650 m² de surface

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Le prix de la vente€780,000
Le typeVilla
Surface650 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa 3 chambres- Puerto Santiago - Playa Arena

Infrastructure
Playa de la Arena est situé sur la côte sud-ouest de Ténériffe, à seulement quelques minutes à pied des stations telles que Los Gigantes et de Puerto de Santiago. Située dans la ville de Santiago del Teide, à 30 km de la Playa de Las Américas et Los Cristianos.Playa de La Arena est un petit village accueillant avec une plage de sable noir, des restaurants et des cafés.
Bâtiment
Une belle villa se situe près de la célèbre plage de sable noir de Playa de la Arena à Puerto de Santiago-Los Gigantes. 3 chambres à coucher, toutes avec salles de bains, wc, salon et cuisine nouvelle. Un garage, une piscine et un petit jardin. Le terrain de 500 m2. Surface habitable de 150 m2, plus de 75 m2 au rez-de-chaussée, où vous pouvez faire 2 chambre à coucher, une salle de sport ou sauna. Vue sur la mer.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 346 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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