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Villa à vendre à Santiago del Teide, Espagne, 4 chambres, 440 m² de surface

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Le prix de la vente€620,000
Le typeVilla
Surface440 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa de 4 chambres, Playa de La Arena

Infrastructure
Playa de La Arena est située sur la côte sud-ouest de Ténériffe, à quelques minutes à pied de stations telles que Los Gigantes et Puerto de Santiago. Situé dans la ville de Santiago du Teide, à 30 km de Playa de Las Américas et Los Cristianos. Le climat toute l'année dans cette région est l'un des meilleurs dans le monde. Playa de La Arena est un petit village, une plage de sable noir, des restaurants et des cafés.
Bâtiment
Villa de 4 chambres, 3 salles de bains, une grande salle à séjour, une blanchisserie, une superficie totale de 140 m2 sur le terrain de 300 m2. A quelques pas de Playa Arena, la célèbre plage de sable noir.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 070 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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