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Puerto de la Cruz est une ville touristique, imprégnée de l'odeur de la mer au nord de Ténériffe. En train de la modernisation et du changement, elle est entourée par une nature incroyable, la culture, les paysages, les plages et les montagnes. Un climat de printemps doux est pendant toute l'année.
Bâtiment
Villa très confortable au centre de Puerto de la Cruz, à côté du légendaire hôtel cinq étoiles du Jardin botanique. Villa de 190 sq. Un salon et un beau jardin de 400 mètres carrés, de laquelle vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur l'océan et le volcan El Teyde. Il y a* 2 chambres, chacune avec une salle de bain, 1 salon,une cuisine, une salle à manger et des toilettes. Une grande piscine privée.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |