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Playa de La Arena est situé sur la côte sud-ouest de Ténériffe, à seulement quelques minutes à pied des célèbres stations balnéaires, comme Los Gigantes et Puerto de Santiago. Situé dans la ville de Santiago del Teide, à 30 km de quartiers de Playa de Las Americas et Los Cristianos. Le climat doux et chaud sur l'île est l'un des meilleurs dans le monde. Playa de La Arena est un petit village la plage de sable noir, des restaurants et des cafés.
Bâtiment
Appartement unique de 168 m2 sur la première ligne de Los Gigantes. Une vue imprenable sur l'océan et les falaises de Los Gigantes. Le bruit des vagues et un calme complet. Trois grandes chambres à coucher et trois salles de bains. Une cuisine . Trois terrasses. La terrasse principale de 70 m2. Il ya une place de parking et une piscine commune. Un complexe de luxe
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |