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Villa à vendre à Santa Cruz de Tenerife, Espagne, 6 chambres, 419 m² de surface, 420 m² de terrain

Villa à vendre à Santa Cruz de Tenerife, Espagne, 6 chambres, 419 m² de surface, 420 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€725,000
Le typeVilla
Surface419 m²
Terrain420 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Environnement

Villa de 6 chambres

Voulez-vous vivre dans la meilleure zone de Santa Cruz? Voulez-vous avoir beaucoup de tranquillité, mais à seulement 5 minutes de la Plaza España? Avez-vous besoin d’espace? Avez-vous besoin d’une bonne terrasse et de voir la mer? Voulez-vous acheter une maison qui n’a rien à réformer? Si vous avez répondu oui, c’est sans aucun doute la maison que vous cherchiez !! Après de nombreuses années, la vente de maisons est peut-être la meilleure maison que j’ai trouvée dans la région métropolitaine en termes de matériaux, de distribution et de qualité / prix. Une maison avec une distribution parfaite à laquelle rien ne pourrait s’améliorer. Excellente opportunité d’acquérir une grande maison avec 6 chambres, 3 salles de bains, 2 WC, grand salon, une grande terrasse avec vue sur la mer, Anaga. Salle de télévision, bureau, grande chambre, grenier et garage pour 3 voitures. Dès que vous entrez, vous pouvez respirer la grande tranquillité que la région offre à cette maison. La maison est répartie sur quatre étages. Dans le sous-sol de 118 m2 il y a un grand garage pour trois voitures et une très grande pièce qui peut être utilisée comme gymnase, aire de jeux ou zone de stockage. En montant les escaliers nous atteignons le rez-de-chaussée qui a 135 m2 de construction. Au rez-de-chaussée il y a une chambre de service, salle de bains, salle de télévision, bureau, grande cuisine complètement indépendante et meublée avec une zone annexe pour le lavage et un grand salon. Tant la cuisine et le salon ont un accès direct à l’immense terrasse et le jardin, à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue sur Anaga, Santa Cruz et la mer. Nous montons au dernier étage par un bel escalier en bois avec rampe en acier, escalier très confortable et large. Au dernier étage qui a 137 m2 construit, il y a 5 chambres et deux salles de bains. La pièce principale a son propre dressing et sa salle de bain en suite. Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière. Au dernier étage de la maison est le loft avec une zone de loisirs de 22 m2. La maison a une superficie totale construite de 412 m2 et un jardin avec terrasse de 285 m2. La parcelle de la maison mesure 420 m2. La maison est caractérisée par l’espace des chambres ainsi que par la lumière naturelle de la maison. Nous vous invitons à faire une promenade à travers cette maison avec notre nouvelle technologie 3D qui permet d’accéder à toutes les chambres et de voir l’état de la propriété. Voulez-vous visiter? Appelez-nous!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 251 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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