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Villa à vendre à Santa Cruz de Tenerife, Espagne, 6 chambres, 1502 m² de surface

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Le prix de la vente€2,000,000
Le typeVilla
Surface1502 m²
Chambres6
Salles de bain4
Total des pièces7
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Villa 6 chambres - Santa Cruz de Tenerife

Infrastructure
Nous offrons une fantastique villa dans un quartier tranquille de Santa Cruz. Salamanca est un quartier dans la ville de Santa Cruz de Ténériffe, qui est situé au coeur de la ville. Le quartier résidentiel est le nom de la famille qui possédait une ferme dans la région où se trouve le district et qui est appelé Llanos de Salamanca. La région de Salamanque est formée par des maisons de l'architecture urbaine traditionnelle de la fin du XIXe et début du XXe siècle.
Bâtiment
La maison a la surface de 582 m2 et est construite avec des matériaux de qualité sur le terrain de 920 m2. Au rez-de-chaussée de 138 m2, il y a un bureau, un garage et un wc. Au premier étage de 192 m2 il y a le hall, salle de musique, salon, salle à manger, cellier, cuisine et salle polyvalente ainsi que des wc. Le deuxième étage de 192 m2 dispose de 6 chambres et 3 salles de bains, l'une des chambres avec une salle de bains. Les planchers sont en châtaignier anglais. A cet étage, il y a un grand balcon avec une vue magnifique sur la ville. Le troisième étage de 60 m2 - une chambre entourée de verre donnant sur toute la ville
ville. Terre
Le bâtiment a été construit sur la surface de 920m2 et est entouré de magnifiques jardins ouverts et terrasses.
Supplémentaire
Equipé d'un système d'alarme central.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 451 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
    • La surface: 1375 m²
    • 12 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 762 m²
    • 5 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 750 m²
    • 7 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,900,000
    • La surface: 369 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,750,000
    • La surface: 417 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,680,000
    • La surface: 312 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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