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Villa à vendre à Santa Cruz de Tenerife, Espagne, 5 chambres, 1259 m² de surface

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Le prix de la vente€1,500,000
Le typeVilla
Surface1259 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Villa 5 chambres- Santa Cruz de Ténériffe

Infrastructure
Une villa moderne se situe dans un quartier tranquille de Santa Cruz. Salamanca est un quartier dans la ville de Santa Cruz de Ténériffe et est situé au coeur de la ville. Le quartier résidentiel porte le nom de la famille qui possédait le ferme dans une région où il y a une zone appelée Llanos de Salamanca. Francisco de Salamanca est arrivé sur l'île en 1510.
Bâtiment
Nous vous proposons cette villa dans le quartier résidentiel de Santa Krus- de Ténériffe. Cette élégante propriété est construite en utilisant les matériaux de haute qualité. Il a une vue imprenable sur la ville de Santa Cruz, une vue sur la mer et le port. Le premier étage dispose d'un grand salon avec l'accès au jardin et piscine privée. Il y a une cuisine-salle à manger, wc pour les invités, chambre avec une salle de bains, salle de télévision et une terrasse entièrement vitrée, d'où vous pourrez profiter de la vue magnifique. Près de l'entrée de la maison il y a un escalier qui mène au deuxième étage. Il y a 1 chambre avec une salle de bains et vestiaire, terrasse couverte, qui sert de salle de télévision et 3 chambres, chacune a des placards et salle de bains. Le penthouse est conçu pour le bureau et aussi a une terrasse avec une vue imprenable.
Terre
Construit sur le terrain de 712m2, entourée de terrasses et de jardins.
En outre
Appareils de cuisine Siemens, meubles de cuisine Salvarani. Il y a un garage avec le parking pour 7 voitures et wc. La maison est équipée de la climatisation et des systèmes d'alarme, ainsi qu'un réservoir d'eau d'une capacité de 2000 litres.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 588 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,390,000
    • La surface: 300 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,290,000
    • La surface: 250 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,250,000
    • 7 pièces, 4 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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