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Villa à vendre à Santa Cruz de Tenerife, Espagne

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Le prix de la vente€3,600,000
Le typeVilla
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Hôtel 2 étoiles; Santa Cruz de Tenerife

Infrastructure
L'hôtel est situé à proximité du club de yacht et juste au bout de la principale ville de Ténériffe, cet hôtel offre son style élégant - un endroit fantastique pour explorer l'île. Une promenade emmène dans Santa Cruz. Découvrir la ville qui abrite le Parlement des îles Canaries. Vous pouvez visiter le triomphe architectural bizarre de l'auditorium de Ténériffe, où il y a des jardins botaniques impressionnants. Prenez les boutiques et profiter de la vie nocturne animée, y compris le carnaval populaire qui transforme la ville aux mois de février et mars. La célèbre plage de Teresitas est à 7 km, profitez-vous du soleil et nagez dans l'océan Atlantique.
Bâtiment
Hôtel dans le centre de Santa Cruz à proximité du port. Très bien situé. 40 numéros - 4 simples et 36 doubles. 2 étages. 7 garages, arrière-boutique, un espace commercial avec une licence. Année de construction est 1990, il a été rénové en 2006. Sans ascenseur. Climatiseur dans le hall. 24 heures. wi-fi. Restaurant, salle de conférence, parking. Les chambres avec salle de bains, douche et sèche-cheveux, TV écran plat, mini-bar, coffre, téléphone et climatiseur.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 212 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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