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Lot de terrain à vendre à San Feliu de Guixols, Espagne, 1200 m² de surface

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Le prix de la vente€1,500,000
Le typeLot de terrain
Surface1200 m²
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Parcelle de terre de la Costa Brava

La terre (sur la carte sont marqués en rouge), face à la rue Pinell. Concernent le secteur urbain 3c règlements municipaux et ont les caractéristiques suivantes de l'urbanisation - un minimum de taille de la parcelle de 1 200 m2;
- Densité de construction: pas plus d'un bâtiment sur un seul site;
- Coefficient de bâtiment: 0,3 m2 par 1 m2 de terrains à bâtir;
- Bâtiment spot de 20% de la superficie

Prix de 1.500.000 € / parcelle

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 588 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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