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Villa à vendre à San Feliu de Guixols, Espagne, 4 chambres, 573 m² de surface, 1840 m² de terrain

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Le prix de la vente€6,500,000
Le typeVilla
Surface573 m²
Terrain1840 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Maison Costa Brava

Villa "La Guyarenya", localise dans s'agaro Vell, La Gavina
Taille de la parcelle: 1.840 m2
Surface construite: 573 m2
Classique de la Méditerranée villa située dans la partie centrale de la résidence de La Gavina de s'agaró. Distance de la lagune plage de Sa Conca env. 250 m de.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc invités, grand salon avec cheminée, terrasse avec mobilier d'extérieur, salle à manger, grande cuisine avec table à manger, wc séparés, cellier, buanderie.
Deuxième étage: chambre de Maître avec salle de bains, et une terrasse donnant sur la mer, une chambre avec sa propre salle de bains et deux chambres à coucher avec salle de bain partagée (de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains).
Sous-sol: chambre à coucher et la salle de bains pour les fonctionnaires, garage pour 2 voitures.
 

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
11 216 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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