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Villa à vendre à San Feliu de Guixols, Espagne, 4 chambres, 455 m² de surface, 1386 m² de terrain

Villa à vendre à San Feliu de Guixols, Espagne, 4 chambres, 455 m² de surface, 1386 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€5,500,000
Le typeVilla
Surface455 m²
Terrain1386 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Maison Costa Brava

Villa В La Gavina, S'Agaro Vell
Villa est situé dans le centre de La Gavina résidence près de l'église. Frais maison en bon état, bien équipé. Air conditionné dans toutes les chambres, de la salle de séjour il y a un accès pratique à portique. Jardin avec pelouse, piscine.
Description:
Taille de la parcelle 1.386 m2
La surface de construction de 455 m2
Premier étage:
- Couloir
- Salle de séjour avec accès à une véranda spacieuse avec mobilier d'extérieur et une terrasse avec table à manger
- Cuisine (équipement Miele et Gaggenau)
- Wc séparés
- 3 chambres à coucher et deux salles de bains
Deuxième étage:
- Grande chambre de maître avec dressing et salle de bain dans la chambre principale dispose d'une grande terrasse et d'un petit balcon, La salle de bain dispose d'un Jacuzzi et d'une douche.
- Chambre à coucher et salle de bains
sous-sol:
- Garage Double
- Buanderie (lave et sèche-linge)
Divers:
- Jardin à deux niveaux: deux niveaux avec un appartement agréable de la pelouse
- Piscine
- À côté de la salle à manger d'été jeu de barbecue
- Air conditionné dans toutes les chambres et dans le salon
- Chauffage
- La TÉLÉVISION par Satellite
- Wi-Fi
- L'avant de la zone de garage pour le stationnement de plusieurs voitures

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
9 491 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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