























Offre pour ceux qui veulent acheter des propriétés de luxe en Espagne, sur la côte, célèbre pour ses plages, Costa Maresme. Belle villa avec piscine est située à Sant Vicenç de Montalt, dans une petite ville médiévale, à 40 km de Barcelone, à 3 km de la plage. La ville a atmosphère médiévale, est célèbre pour sa production de vin et le parcours de golf.
Surface de la maison de 434 m2 avec un terrain de 1100 m2, se compose de 4 étages, dispose de 4 chambres en suite, 2 chambres plus (celui qui est actuellement utilisé comme un bureau, et l'autre avec terrasse, actuellement utilisé comme une salle de cinéma), une chambre pour le personnel. Il ya un grand salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, 5 salles de bains. La maison est équipée d'un ascenseur, système d'alarme, système d'irrigation dans le jardin, volets roulants électriques. Garage pour 5 voitures, une cave à vin.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
---|---|
TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
---|---|
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |