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Maison à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Espagne, 6 chambres, 434 m² de surface, 1100 m² de terrain

Maison à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Espagne, 6 chambres, 434 m² de surface, 1100 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,650,000
Le typeMaison
Surface434 m²
Terrain1100 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Maison moderne en vente à Sant Vicenç de Montalt, à proximité de Barcelone

Offre pour ceux qui veulent acheter des propriétés de luxe en Espagne, sur la côte, célèbre pour ses plages, Costa Maresme. Belle villa avec piscine est située à Sant Vicenç de Montalt, dans une petite ville médiévale, à 40 km de Barcelone, à 3 km de la plage. La ville a atmosphère médiévale, est célèbre pour sa production de vin et le parcours de golf.
Surface de la maison de 434 m2 avec un terrain de 1100 m2, se compose de 4 étages, dispose de 4 chambres en suite, 2 chambres plus (celui qui est actuellement utilisé comme un bureau, et l'autre avec terrasse, actuellement utilisé comme une salle de cinéma), une chambre pour le personnel. Il ya un grand salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, 5 salles de bains. La maison est équipée d'un ascenseur, système d'alarme, système d'irrigation dans le jardin, volets roulants électriques. Garage pour 5 voitures, une cave à vin.
 
 

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 847 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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