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Villa à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Espagne, 11 chambres, 1200 m² de surface, 30000 m² de terrain

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Le prix de la venteLe prix sur la demande
Le typeVilla
Surface1200 m²
Terrain30000 m²
Chambres11
Salles de bain8
Total des pièces12
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Grande grande Villa sur la Costa Maresme

Grand villa sur la Costa Maresme avec la forêt privée. La villa dispose de 1200 m2 de surface et terrain de 3 hectares. 11 chambres (3 suites), 8 salles de bains, une salle de séjour avec vue sur la mer, superficie de 700 m2 avec une billyard et piano, cuisine avec vue panoramique, 400 m2 de terrasses avec des vues magnifiques sur la côte et le golf.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
0 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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