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Maison à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Espagne, 5 chambres, 288 m² de surface, 500 m² de terrain

Maison à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Espagne, 5 chambres, 288 m² de surface, 500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,033,280
Le typeMaison
Surface288 m²
Terrain500 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Description


Nouvelle maison avec 5 chambres, des terrasses et des vues panoramiques sur la mer situé à seulement 50 m de la plage, dans la ville de Sant Vicente de Montalt

Nouvelle Villa située à 3 km du centre de Sant Andreu de Llavaneres et à 2 km de Sant vicenç de Montalt et à 50 m de la mer. Les deux villes ont une infrastructure bien développée et un revenu élevé par habitant, sont situé à 37 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord sur l'autoroute C-32 et appartient à l'arrondissement de Sant Vicenç.

Caractéristiques: surface de 288 m2, taille de la parcelle de 500 m2, 3 étages, brique décorative dans un style minimaliste. La terrasse offre une vue panoramique sur la côte. Chaque Villa dispose d'un barbecue, belle et spacieuse véranda couverte, piscine privée.

Mise en page:
Rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée, séjour de 50 m2, salle à manger de 25 m2, une cuisine séparée avec Centrale de la table de travail, et entièrement meublé avec un cellier, 1 wc.
Deuxième étage: 4 chambres (1 Suite avec salle de bains Privative et mobilier intégré et 3 double salles de bains), 2 salles de bains communes.
Rez-de-chaussée: salle de séjour, Suite 1 chambre pour le personnel avec salle de bain, garage pour 2 voitures.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Parquet, double vitrage type "Climalit" Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Comprend le chauffage au gaz, climatisation, système d'alarme et de "maison Intelligente".

Prix: 1 033 280 €*

Sant Vicente de Montalt est un beau village près de la mer. Comme à Sant Andreu de Llavaneras, ici, vous pouvez répondre à la préférence et de l'urbanisation de luxe, hôtels particuliers et villas. Dans Sant Vicente de Montalt, habitée par les Espagnols et les étrangers, avec des exigences élevées sur la qualité de vie. Le tourisme est la principale activité économique de la municipalité. Les clubs de Golf, des bars, des restaurants, des boutiques, des centres sportifs, des écoles d'équitation, l'équitation, clubs de tennis, Sant Vicente de Montalt dispose de tout le nécessaire pour le repos confortable et séjour.

Barcelone-Costa del Maresme est une partie du littoral Catalan s'étend sur plus de 50 km au Nord de Barcelone. Le long de la côte de l'une des plus belles côtes de l'Espagne n'est pas si facile de trouver des sites gratuits pour la construction. Par conséquent, les nouveaux objets sont souvent à guichets fermés au stade de la conception et de la construction initiale de travail.

Pour atteindre Barcelone-Costa del Maresme par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat," prend tous les vols réguliers et charters à partir de la villes de russie. Le long de la côte de la banlieue de go trains qui s'arrêtent dans toutes les villes de villégiature, y compris Barcelone.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à Barcelone-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne.


*À l'exclusion de la TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 783 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Sant Vicenç de Montalt

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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