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Maison à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Espagne, 6 chambres, 620 m² de surface, 1300 m² de terrain

Maison à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Espagne, 6 chambres, 620 m² de surface, 1300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€950,000
Le typeMaison
Surface620 m²
Terrain1300 m²
Chambres6
Salles de bain8
Total des pièces7
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Description


Belle Villa, construite avec un style Méditerranéen classique, situé à seulement 50 m de la mer dans la station balnéaire de Sant Andreu de Llavaneres

Villa de trois étages à Sant Andreu de Llavaneras est sur la première ligne de la mer. Proximité de tous les services et de l'infrastructure, ainsi que le port de plaisance "Port Balis". Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer. Au centre de la très chic village de Sant Andreu de Llavaneres 3 km, Sant Vicente de Montalt, à 2 km.

La zone de la maison, construite dans le style Méditerranéen classique: 620 m2. La décoration de la façade utilisé en brique décorative. Carrés de terrain avec piscine et d'un jardin de 1300 m2.

Mise en page:
1er étage: spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 80 m2, une grande salle à manger de 25 2, d'une cuisine séparée avec Centrale de la zone de travail, 1 chambre double en Suite avec salle de bain privée, décorées dans un style moderne.
2ème étage: 5 grandes chambres suites avec salle de bains privative, 1 Studio et 1 salle de bains partagée.
Rez-de-chaussée: salle de séjour spacieuse, belle cave à vin, 1 salle de bains et un garage pour 6 voitures.

Le jardin dispose d'un espace détente, d'assurer un maximum de confort et d'intimité. En plus de la piscine il ya une aire de Jeux avec four BARBECUE et une grande terrasse d'été.

Caractéristiques supplémentaires: la maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Installé le système d'alarme, de la maison intelligente, du chauffage, d'un coffre-fort. Le sol est de marbre.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord le long de la C-32.. vous trouverez Ici les maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Le village est divisé en trois zones: la zone près de la mer, de la zone Centrale avec des appartements et des maisons en rangée, de la partie supérieure de la zone de chalets et de villas. Le projet de maisons de ville sont situés dans le centre de Sant Andreu de Llavaneres 2 km de la mer et à quelques mètres du centre commercial.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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