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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 7 chambres, 530 m² de surface, 3850 m² de terrain

Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 7 chambres, 530 m² de surface, 3850 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,390,000
Le typeVilla
Année de construction1990
Surface530 m²
Terrain3850 m²
Chambres7
Salles de bain4
Total des pièces8
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Description

Pour la vente Villa de luxe dans le quartier le plus prestigieux de la côte de la Catalogne, Sant Andreu de Llavaneres entouré par un grand jardin bien entretenu, à proximité de deux terrains de Golf et de la Marina, à seulement 30 km de Barcelone . Taille de la parcelle - 3850 mètres carrés. m, surface utile - 530 sq. m., de vie de 45 sq. m., 7 chambres, 4 salles de bains, étude, cuisine équipée, cave à vin, salle des machines, la salle de lavage. Année de construction - 1990. Individuelle chauffage, jardin privé - 2000 sq. m., terrasse de 200 mètres carrés, piscine privée, barbecue, garage pour 4 voitures, portes blindées, caméras de surveillance, cheminée.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 399 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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