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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 2000 m² de surface, 40000 m² de terrain

Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 2000 m² de surface, 40000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€11,000,000
Le typeVilla
Surface2000 m²
Terrain40000 m²
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Maison de campagne et le Château de la Costa Barcelona

Belle villa à Barcelone Coût, situé dans l'anneau d'or de la catalogne, des maisons de maître, qui sont le foyer de la célèbre famille espagnole (aristocrates). 5 km de la plage et du port. À 35 km de Barselony. C'est une maison à 3 étages avec une superficie de 2.000 m2, situé dans le territoire de 4 hectares, dont la construction a commencé en 1470, a été restaurée en 1990. Toute la propriété est entourée par un beau jardin, dans un des coins de ce qui est de la piscine, terrain de soccer, d'un belvédère, un court de tennis. Il y a: bien, 2 000 000 de litres de stockage, générateur électrique, système d'alarme. Il y a un personnel de soins pour le parc, le jardin, etc.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
18 982 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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