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propriété en EspagneBanlieues de Barcelone régionSan-Andres-de-Lievaneras villevillaVilla № 165499
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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 810 m² de surface, 2300 m² de terrain

Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 810 m² de surface, 2300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€4,500,000
Le typeVilla
Surface810 m²
Terrain2300 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Maison De La Costa Barcelona

Maison de luxe avec vue panoramique sur la mer situé dans la parcelle de 2400 m2. De bains au rez-de-chaussée, il dispose de: chambres à coucher,2 salles de bains, Jacuzzi, hydromassage, bureau, solarium. Au premier étage: pièce de vie de 90 n2, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, et une chambre. Deuxième étage: 5 chambres à coucher d'en –suite, salle de billard. Garage de 350 m2 pour 5 voitures. Une salle de sport. Cave. Haute qualité de finition. Ascenseur. Grand jardin avec piscine de 15X6 m.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€7 765 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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