propriété en EspagneBanlieues de Barcelone régionSan-Andres-de-Lievaneras villevillaVilla № 165499

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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 810 m² de surface, 2300 m² de terrain

Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 810 m² de surface, 2300 m² de terrain - Photos 3

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Le prix de la vente	€4,500,000
Le type	Villa
Surface	810 m²
Terrain	2300 m²
Chambres	6
Salles de bain	5
Total des pièces	7
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Maison De La Costa Barcelona

Maison de luxe avec vue panoramique sur la mer situé dans la parcelle de 2400 m2. De bains au rez-de-chaussée, il dispose de: chambres à coucher,2 salles de bains, Jacuzzi, hydromassage, bureau, solarium. Au premier étage: pièce de vie de 90 n2, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, et une chambre. Deuxième étage: 5 chambres à coucher d'en –suite, salle de billard. Garage de 350 m2 pour 5 voitures. Une salle de sport. Cave. Haute qualité de finition. Ascenseur. Grand jardin avec piscine de 15X6 m.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf	10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins	21%
Impôt sur l'achat de seconde main	de 6 à 10%
Timbre	1%
Frais de l'état et des services de notaire	environ 2%

ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque	1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque	1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque	environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque	de €300
Traduction de documents	de €200
Assurance des biens	de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété

Mise de fonds

Durée de remboursement

Taux d'intérêt (%)

€7 765 par mois

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Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale	0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale	25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe)	0,2%-2,5%
Impôt des poubelles	€100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations	de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau	€100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire	approx. 1%
Commision de l'agence	3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété

Prix de location

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LES PROPOSITIONS SEMBLABLES

Espagne, Castelldefels
Villa €3,980,000
- La surface: 500 m²
- 6 pièces, 5 salles de bain
Espagne, San-Andres-de-Lievaneras
Villa €4,500,000
- La surface: 475 m²
- 7 pièces, 6 salles de bain
Espagne, Gavà
Villa €4,950,000
- La surface: 630 m²
- 7 pièces, 6 salles de bain
Espagne, Gavà
Villa €4,750,000
- La surface: 500 m²
- 9 pièces, 4 salles de bain
Espagne, Gavà
Villa €4,750,000
- La surface: 832 m²
- 8 pièces, 5 salles de bain
Espagne, Castelldefels
Villa €4,500,000
- La surface: 1000 m²
- 8 pièces, 7 salles de bain
Espagne, San-Andres-de-Lievaneras
Villa €4,500,000
- La surface: 900 m²
- 6 pièces, 5 salles de bain
Espagne, San-Andres-de-Lievaneras
Villa €4,300,000
- La surface: 400 m²
- 6 pièces, 3 salles de bain
Espagne, Gavà
Villa €4,150,000
- La surface: 650 m²
- 7 pièces, 5 salles de bain

Représentants de l'entreprise

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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque

+34 (931) 720-189

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Espagne, San-Andres-de-Lievaneras
Villa €4,500,000
- Surface: 810 m²
- 7 pièces, 5 salles de bain

	Dites-nous ce que vous voulez en qualité de bien immobilier, par exemple: Je voudrais acheter 6-chambre villa à à San-Andres-de-Lievaneras. Le budget est jusqu'à €4,500,000. Je vous demande à m'envoyer les biens convenables selon mes critères.



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