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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 5 chambres, 900 m² de surface, 7560 m² de terrain

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Le prix de la vente€4,500,000
Le typeVilla
Surface900 m²
Terrain7560 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Maison de campagne et le Château de la Costa Barcelona

Maison située dans le prestigieux quartier de Sant Andreu de Llavaneres avec vue sur mer et montagne. 30 min de Barcelone. Maison de 900 m2 dans la parcelle de 7560 m2. Il dispose de: 5 chambres, 5 salles de bains, salon avec cheminée, cuisine équipée, terrasse, sauna, bureau, buanderie, et cave. Jardin avec piscine.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
7 765 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
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