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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 5 chambres, 400 m² de surface, 25000 m² de terrain

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Le prix de la vente€4,300,000
Le typeVilla
Surface400 m²
Terrain25000 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Maison de campagne et le Château de la Costa Barcelona

Mas Catalan situé à Sant Andreu de Llavaneras. À 1,5 km de la mer et le port. 500 m du centre-ville et à proximité de club de golf. Il y a deux entrées. Maison de 400 m2 entièrement réformé. Premier étage: salle de séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine de 30 m2, une chambre avec salle de bains pour les invités, deux terrasse de 25 m2 et 15 m2. Deuxième étage: 4 chambres, 3 salles de bains, bureau, salon de 25 m2 avec cheminée. Parking pour 20 voitures. Piscine. Vue panoramique sur la mer. Terre de 2,5 H, environ 4000 m2 de sorcière que les vignobles.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
7 420 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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