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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 3 chambres, 397 m² de surface, 2311 m² de terrain

Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 3 chambres, 397 m² de surface, 2311 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,300,000
Le typeVilla
Surface397 m²
Terrain2311 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Maison De La Costa Barcelona

Preciosa casa de 40 km del centro de Barcelone, en Sant Andreu de Llevaneres. Parcela de 2.311 m2 con vistas hermosos. Distancia hasta el mar 2 km, se puede caminar hasta la playa y restaurantes.
Superficie de la casa de 397 m2, distribuidos fr 2 plantas. Situado en la zona de día en planta baja con más espacio de l'intérieur, de comedor, cocina - todos con hermosas ventanas panorámicas. También hay un cuarto de servicio, cuarto de baño personnels de baño con bañera, aseo, lavadero. Hay un amplio dormitorio par invitados y un dormitorio más pequeño para una cama individu.
En el segundo piso - una gran suite con dos armarios y una terraza con vistas al mar, estudio. Hay una oportunidad para hacer más dormitorios.
En la decoración y construcción han utilizado materiales modernos de alta calidad.
Una calle tranquila con casas privadas, vecinos respetables. Toda la infraestructura está cerca.
 

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 969 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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