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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 400 m² de surface

Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 400 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,290,000
Le typeVilla
Surface400 m²
Chambres6
Total des pièces7
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Grande maison avec grand jardin

Élégante villa dans un des meilleurs quartiers de Sant Andreu de Llavaneres. 400 mètres construite sur un terrain de 2.800 m2. Piscine extérieure de 50 m2, beau jardin et d'un parking couvert pour 2 voitures. Il dispose de trois chambres doubles, 2 lits jumeaux salle de bains commune, service complet de la zone. Élégamment conçu à la cuisine de 45 m2. Intérieur salle de séjour de 55 m2 avec cheminée. Salon en plein air sur la véranda de 100 m2. Vue sur mer et montagne. À 5 minutes du centre de la ville. Aussi à louer pour 3500 euros par mois. Le loyer comprend l'entretien du jardin et de la piscine

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 226 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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