













Élégante villa dans un des meilleurs quartiers de Sant Andreu de Llavaneres. 400 mètres construite sur un terrain de 2.800 m2. Piscine extérieure de 50 m2, beau jardin et d'un parking couvert pour 2 voitures. Il dispose de trois chambres doubles, 2 lits jumeaux salle de bains commune, service complet de la zone. Élégamment conçu à la cuisine de 45 m2. Intérieur salle de séjour de 55 m2 avec cheminée. Salon en plein air sur la véranda de 100 m2. Vue sur mer et montagne. À 5 minutes du centre de la ville. Aussi à louer pour 3500 euros par mois. Le loyer comprend l'entretien du jardin et de la piscine
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |