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Villa à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 5528 m² de terrain

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Le prix de la vente€6,300,000
Le typeVilla
Terrain5528 m²
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Description

Villa de luxe avec piscine et jardin. Superficie totale: 5528 sq. m. La maison est située dans San Andreho de Habaneras, le quartier le plus prestigieux de la Catalogne, qui est à seulement 25 à 30 km de Barcelone . Près de Puerto Banus, à la mer, de la plage. Le bâtiment était auparavant un monastère, de sorte qu'il a une signification historique . Design exclusif. La maison est vendu avec les meubles . Sur le site il ya une piscine chauffée , aire de repas ( cuisine d'été), jardin, système d'alarme , terrain de Golf, court de Paddle, tennis .. Chauffage , alarme , climatisation. Sur le site il y a une maison pour les invités ou le personnel qui dispose d'une cuisine, 2 chambres , hall et salle de bains avec baignoire. La maison dispose de: -1 étage Salle de jeux de 33 m bar - discothèque Cave à vin 7 2 Wc 4m(1) 2 de plain-pied dans les Placards Garage de 70 m de 3 à 4 de la capacité de transport. 1 étage surface de plancher totale de 475 mètres carrés utilisés 339 Salle de 40m Кухня30 Salle à manger 37m Salle de bains комната10м Hall 38 Salle de Repassage 14m Chambre à coucher ( pour les travailleurs) 14m Toilettes 4m Salle de l'entrepôt de 5m 2ème étage 413 m 316 Utilisé 1 chambre de maître ( EN-Suite) avec wc et dressing En plus 3bedrooms avec salle de bains et dressing Le toit( Atico) Hall Chambre à coucher Salle de bain

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
10 871 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à San-Andres-de-Lievaneras

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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