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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 850 m² de surface

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Le prix de la vente€3,800,000
Le typeMaison
Surface850 m²
Chambres6
Salles de bain6
Total des pièces7
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Description


Belle, spacieuse de quatre étages Villa avec 6 chambres, jardin, piscine et terrasses avec vues panoramiques sur la mer.

Spacieuse maison à trois étages à Sant Andreu de Llavaneras est situé dans un prestigieux quartier résidentiel, construit principalement des maisons privées et de luxueuses demeures. Proximité de tous les services et de l'infrastructure, ainsi que de pitch&putt. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

La zone de la maison, construit dans le style colonial de la Méditerranée: 850 m2. Carrés de terrain avec piscine et d'un jardin de 5000 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée avec cour intérieure, où une fontaine, une chambre Suite avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse, 3 chambres doubles et 2 salles de bain, pièce de vie de 70 m2 avec belle cheminée, salle à manger pour 10 personnes, une cuisine séparée avec Centrale de la zone de travail informel et de la famille de la salle à manger, buanderie, zone pour le personnel avec entrée privée, salle de Repassage, 1 salle de bains. Toutes les chambres ont accès à une belle véranda-terrasse de 70 m2.
2ème étage: salle de séjour avec cheminée qui peut être utilisé comme un Studio, salle de jeux / bibliothèque.
Grenier: Suite de maître avec salle de bains Privative, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle de séjour avec cheminée et sortie sur la terrasse-Solarium avec vue panoramique sur la côte.
Sous-sol: cave à vin, salle des machines, garage, salle de bains avec dressing.

Dans le jardin, en plus de la piscine il y a un four barbecue et une salle à manger d'été et d'un jardin, chenil pour les chiens, arbres fruitiers. Parking extérieur avec assez d'espace pour 3-4 voitures.

Caractéristiques supplémentaires: la maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord sur l'autoroute C-32. Ici, vous trouverez des maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Le village est divisé en trois zones: la zone près de la mer, de la zone Centrale avec des appartements et des maisons en rangée, de la partie supérieure de la zone de chalets et de villas.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 557 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à San-Andres-de-Lievaneras

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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