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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 29 chambres, 1917 m² de surface, 65535 m² de terrain

Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 29 chambres, 1917 m² de surface, 65535 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€8,000,000
Le typeMaison
Surface1917 m²
Terrain65535 m²
Chambres29
Salles de bain35
Total des pièces30
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Description


Splendide maison de maître du XIX siècle, avec vue panoramique sur la mer, piscine, court de tennis et d'autres commodités situé à Sant Andreu de Llavaneras

Belle propriété de campagne du XIXE siècle avec vue panoramique sur la mer situé sur un terrain plat et arboré, à Sant Andreu de Llavaneras. Il est en parfait état après la réparation. Si vous voulez acheter une maison en Catalogne, les meilleures offres ne trouverez pas!

Le domaine de la construction de la succession est 1.917 m2 et m2 2.125 occupé terrasses, sous-sol et des espaces de service. Le domaine est construit sur un terrain plat surface de 70.000 m2 et est une typique maison de campagne dans le style Catalan. La maison a deux étages + la tour de garde. La propriété a été entièrement rénové en 2000, en utilisant des technologies et des matériaux de la plus haute qualité possible.

Mise en page:
Premier étage: hall spacieux, salle de séjour de 90 m2, qui dispose d'une belle cheminée avec un revêtement en pierre, salle à manger, buanderie, salle de bains et d'un coin cuisine de 45 m2, qui permettra à l'acheteur d'être en mesure de s'équiper selon son propre goût.
Deuxième étage: 14 chambres entièrement équipées suites avec SALLE de bains Privative. Chaque chambre dispose d'un téléphone, d'une prise antenne TV, air conditionné avec contrôle individuel du système, de travail sur le froid et la chaleur. Il ya un accès à une belle tour, très Ensoleillé et confortable.

Les Fenêtres de toutes les chambres donnent sur la rue et vous permettent de profiter de vues panoramiques sur la côte. Les cadres de fenêtre matériau: pin, matériau de l'intérieur de la porte: bois de cerisier. Revêtement de sol: parquet, marbre et les carreaux de céramique. La maison dispose de chauffage électrique faite d'une connexion à une Centrale système d'eau.

L'extension de la maison principale dispose de 10 chambres doubles, toutes avec SALLE de bains Privative. Dans le bâtiment arrière près de la piscine (le personnel de la zone) il y a 5 chambres à coucher.
Toutes les chambres dans le manoir: 29. Toutes les salles de bains: 35.

En outre, il y a un hall spacieux avec une superficie de 111 m2 qui peut être utilisé comme une salle de gym ou de vestiaires, d'un réservoir souterrain pour le stockage de l'eau potable volume de 400 000 l réservoir de stockage d'eau de pluie volume 800.000 L. Immobilier dispose d'une piscine privée de 300 m2, bien entretenue, espaces verts, terrain de tennis, répond à toutes les exigences techniques. Un grand Parking pour 100 voitures.

Prix: 8.000.000 €*

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord sur l'autoroute C-32. Ici, vous trouverez des maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
13 805 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à San-Andres-de-Lievaneras

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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