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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 5 chambres, 900 m² de surface, 7560 m² de terrain

Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 5 chambres, 900 m² de surface, 7560 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,600,000
Le typeMaison
Surface900 m²
Terrain7560 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Description


Élégante maison de campagne dans le style Catalan avec jardin privé, piscine et terrasses avec vues panoramiques sur la mer



Pays magnifique domaine est situé à 1 km du centre de San Andreu de llavaneras. Barcelone est situé à seulement 35 km le long de la côte le long de la C-32 route.

De la maison à la mer, à seulement 2 km de la terrasse offrent une vue panoramique sur toute la côte. Le site est situé sur un terrain plat et a une superficie de 7560 m2; taille de la maison est de 900 m2.

La maison dispose de 3 étages, il a été construit en 1960, dans un style classique avec des finitions externe de la pierre naturelle. Toutes les chambres sont très spacieuses et lumineuses, de construction et de finition des matériaux de la plus haute qualité possible.

Au rez de chaussée de 2 chambres doubles, salle de séjour de 30 m2, d'une salle de bains et une chambre destinée pour le sauna. Il y a aussi un garage pour 4 voitures et une chambre en vertu de la cave à vin.

Sur le rez-de-chaussée grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, grande pièce à vivre de 100 m2, salle à manger, cuisine avec coin repas, 1 chambre à coucher avec salle de bain, 1 double chambre à coucher, bureau et wc séparés.

Au deuxième étage, 1 chambre double, 1 salle de bains et une chambre de 30m2 avec sortie sur la terrasse.

Belle zone isolée pour se détendre et s'amuser avec BARBECUE, une grande piscine extérieure avec une grande terrasse-Solarium, d'un jardin, d'alésage et de beaucoup de citernes pour eau de pluie. La maison d'alarme, coffre-fort et de parquet avec chauffage au Sol, double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois.

Il est possible d'acheter la parcelle voisine de 3 000 m2.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel de 35 km de Barcelone, le long de la côte par la route C-32. Ici, vous trouverez des maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Costa Maresme est une partie de la côte catalane, l'étirement de 50 km au Nord de Barcelone. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance. Les maisons sur la Costa Maresme est représenté principalement par des immeubles de faible hauteur. Ici vous trouverez de belles, bien entretenues, des complexes résidentiels pour la classe moyenne et l'élite des palais et villas, maison à de nombreux athlètes célèbres, des acteurs et des hommes d'affaires.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche du sud de nature à attirer sur la Costa Blanca chaque année des milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Costa Maresme est l'une des plus prospères centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne.

Les Pyrénées de protéger la côte, du Nord et de l'Ouest les vents, le soleil brille plus de 300 jours par an. La saison de la plage sur la Costa Blanca s'étend de mai à octobre.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 212 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à San-Andres-de-Lievaneras

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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