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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 650 m² de surface

Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 650 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€3,000,000
Le typeMaison
Surface650 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Élégante maison de maître avec 4 chambres, grand garage, jardins et terrasses a été construit en 2009 à Sant Andreu de Llavaneras (Barcelone)

En Sant Andreu de Llavaneras centre de l'élite de logement à Barcelone-Costa Dorada – situé cet hôtel récemment construit sur trois étages manoir. Année de construction: 2009.

Taille de la maison: de 650 m2. Superficie du terrain: 2180 m2.

Mise en page:
1er étage: entrée, séjour avec cuisine avec tous les appareils, y compris dans le centre de la zone de travail et la salle à manger. Utilitaire de salle de lavage. En plein air et une piscine intérieure avec salle de gym et un sauna. Belles chambres à coucher avec salle de bain et dressing. Deux chambres de plus, un jeux de cul avec accès à l'aire de Jeux, 1 salle de bain et 1 toilette. Sur le même étage il ya un appartement de type loft pour le personnel. Toutes les chambres ont une sortie sur une belle terrasse autour de la maison et de s'adapter parfaitement à l'intérieur du jardin.
2ème étage: Suite parentale avec dressing et salle de bains EN-Suite avec l'ameublement et de la décoration de luxe et d'un Jacuzzi extérieur.
Sous-sol: grand garage pour 20 voitures, une salle pour le stockage de matériel.

Caractéristiques supplémentaires: la maison est en excellent état. Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Installé Central du système de ventilation "maison intelligente" qui contrôles Windows, caméras vidéo, etc. la maison dispose de la climatisation, froide / chaude, chauffage (fuel et gaz propane), système de purification d'eau, intérieur et extérieur, système d'alarme, réservoir d'eau de 65.000 litres, ouverture automatique des portes, etc.

Prix: 3.000.000 €*

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord le long de la C-32.. vous trouverez Ici les maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Le village est divisé en trois zones: la zone près de la mer, de la zone Centrale avec des appartements et des maisons en rangée, de la partie supérieure de la zone de chalets et de villas. Le projet de maisons de ville sont situés dans le centre de Sant Andreu de Llavaneres 2 km de la mer et à quelques mètres du centre commercial.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 177 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à San-Andres-de-Lievaneras

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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