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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 397 m² de surface, 2638 m² de terrain

Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 397 m² de surface, 2638 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,700,000
Le typeMaison
Surface397 m²
Terrain2638 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Maison spacieuse avec une pratique de mise en page est situé à 1 km de la mer, dans le territoire de l'privilégié de l'urbanisation de "Bellaire". Avec une piscine privée.



Grande maison de deux étages à Sant Andreu de Llavaneras, construit dans le style Méditerranéen classique est situé à seulement 2 km de la mer et de la plage, dans le complexe résidentiel de prestige "Bellaire Sud". Proximité de tous les services et de l'infrastructure. Barcelone est situé à seulement 35 km le long de la C-32 route.

La façade de la maison bordée de brique décorative, à l'aménagement intérieur offre un maximum de confort. Des chambres spacieuses, éclairées par le soleil du matin au soir. Depuis les Fenêtres et les terrasses de la maison offre une vue panoramique sur la mer, la côte et les montagnes.

Surface de la maison: 397 m2. Carrés de terrain avec jardin et piscine: 2638 m2.

Mise en page:
1er étage: spacieux et lumineux salon, salle à manger, cuisine séparée (entièrement meublé et avec un garde-manger), 2 chambres doubles, 2 salles de bains et une Buanderie.
2ème étage: 1 chambre double en Suite avec salle de bain privée, 1 chambre double, 1 salle de bains et un garage 2 voitures.

Dans le jardin il ya une salle de 10x5 piscine, grand porche couvert-terrasse.

Caractéristiques supplémentaires: la maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison dispose d'alarme, plancher, parquet.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord sur l'autoroute C-32. Ici, vous trouverez des maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Le village est divisé en trois zones: la zone près de la mer, de la zone Centrale avec des appartements et des maisons en rangée, de la partie supérieure de la zone de chalets et de villas.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 659 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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