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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 600 m² de surface, 11000 m² de terrain

Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 6 chambres, 600 m² de surface, 11000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,700,000
Le typeMaison
Surface600 m²
Terrain11000 m²
Chambres6
Salles de bain6
Total des pièces7
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Description


Spacieuse Villa construite dans le style Méditerranéen classique, situé à 10 m de la célèbre club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres

Grande maison de deux étages à Sant Andreu de Llavaneras, construit dans le style Méditerranéen classique est situé à seulement 1 km de la mer et à 2 km du centre du village. Il est situé à 10 mètres d'un Golf moderne du club. Depuis les Fenêtres et les terrasses de la maison offre une vue panoramique sur la mer, la côte et le Golf. Proximité de tous les services et de l'infrastructure. Barcelone est situé à seulement 35 km le long de la C-32 route.

Maison surface: 600 m2. Carrés de terrain avec piscine et jardin de 11000 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, salon spacieux et lumineux de 80 m2, salle à manger, à côté d'un autre espace de vie de 100 m2, cuisine séparée, 4 chambres dont une Suite avec salle de bains privative, 1 salle polyvalente et 1 wc.
2ème étage: 1 chambre double, Suite avec salle de bains privative, 1 Suite parentale avec salle de bain, dressing, salon et bureau.

Dans le jardin à côté de la grande piscine est une plate-forme de pagaie. Planté d'arbres fruitiers.

Caractéristiques supplémentaires: la maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord sur l'autoroute C-32. Ici, vous trouverez des maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Le village est divisé en trois zones: la zone près de la mer, de la zone Centrale avec des appartements et des maisons en rangée, de la partie supérieure de la zone de chalets et de villas.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 934 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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