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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 5 chambres, 500 m² de surface, 700 m² de terrain

Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 5 chambres, 500 m² de surface, 700 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,250,000
Le typeMaison
Surface500 m²
Terrain700 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Description


Nouvelle maison dans un style minimaliste, avec 5 chambres, jardin et piscine située à 2 minutes de la mer et de la plage. Les Fenêtres offrent une vue de toute la côte.

Nouvelle maison à Sant Andreu de Llavaneres situé à seulement 200 m de la mer. À la ferraille de trois étages, les Fenêtres et les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer et la côte. La maison est construite dans un style minimaliste avec une façade en marbre plaques, entouré par un joli jardin où l'une piscine privée.

Taille de la maison: 500 m2. La superficie du terrain avec piscine et d'un jardin de 700 m2.

Mise en page:
1er étage: salle de séjour avec sortie à la terrasse couverte et le jardin, salle à manger spacieuse, cuisine séparée, 1 chambre double, 1 salle de bains et un cellier-Buanderie.
2ème étage: 2 chambres suites avec salles de bains, 2 grandes chambres doubles et 1 salle de bains partagée. Toutes les salles de bains disposent de sanitaires de grandes marques.
Sous-sol: garage pour 10 voitures, salle pour les machines et le matériel, cellier, 1 chambre Suite avec salle de bains pour le personnel.

Caractéristiques supplémentaires: la maison est prêt pour occupation immédiate. Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison dispose d'un système d'alarme, système de "maison intelligente". Le sol est en parquet.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord le long de la C-32.. vous trouverez Ici les maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Le village est divisé en trois zones: la zone près de la mer, de la zone Centrale avec des appartements et des maisons en rangée, de la partie supérieure de la zone de chalets et de villas.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

Nouvelle maison à Sant Andreu de Llavaneres, avec de belles vues de la mer et du littoral propice au repos et à la résidence permanente. C'est un excellent investissement!

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 157 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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