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Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 12 chambres, 699 m² de surface, 12361 m² de terrain

Maison à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 12 chambres, 699 m² de surface, 12361 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,000,000
Le typeMaison
Surface699 m²
Terrain12361 m²
Chambres12
Salles de bain8
Total des pièces13
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Description


Belle Finca avec vue panoramique sur la mer, la piscine et d'autres installations est situé à 2 km de la plage dans l'urbanisation Rocaferrera



Pays magnifique propriété avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, situé à Sant Andreu de Llavaneras (la région du Maresme), à seulement 35 km de Barcelone C-32 route. Si vous voulez acheter une maison en Catalogne, prêtez attention à cette offre intéressante! De la mer à moins de 2 km.

Le domaine est situé dans l'urbanisation Rocaferrera dans le prestigieux quartier de Sant Andreu de Llavaneres, côte de Barcelone. Peut être utilisé comme logement, ce petit hôtel rural, restaurant, équitation, écoles, etc. la zone de la maison vous permet de diviser des chambres dans des bâtiments résidentiels et commerciaux.

La maison a besoin de réparations majeures. Pour ne pas dire que c'est un gros moins, parce que le nouveau propriétaire peut organiser l'intérieur selon votre goût. La vue panoramique depuis le Windows distinguer cette maison, entre autres propriétés.

Maison de taille: 699 m2. Superficie du terrain: 12.361 m2.

Mise en page: plusieurs salles de séjour, 12 spacieuse chambre à coucher, 8 salles de bains. Il y a un garage pour plusieurs voitures.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord le long de la C-32.. vous trouverez Ici les maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Le village est divisé en trois zones: la zone près de la mer, de la zone Centrale avec des appartements et des maisons en rangée, de la partie supérieure de la zone de chalets et de villas.

Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche nature du sud chaque année d'attirer à cette partie de la côte de Benidorm-Costa Blanca milliers de touristes. Mais cette région est approprié non seulement pour les vacances d'été mais aussi pour la résidence permanente. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance.

Jusqu'à Sant Andreu de Llavaneres par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

Domaine de campagne avec vue panoramique sur la mer et la côte, confère à son propriétaire des opportunités intéressantes pour l'ouverture et la gestion d'une entreprise est un bon investissement. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 726 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à San-Andres-de-Lievaneras

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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