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Appartement à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 147 m² de surface

Appartement à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 147 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€500,000
Le typeAppartement
Surface147 m²
Chambres4
Salles de bain2
Total des pièces5
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Description


Penthouse avec 4 chambres à coucher est situé dans un complexe résidentiel privé de luxe à 5 minutes de la plage de Sant Andreu de Llavaneres.

Offert à la vente ce spacieux, moderne penthouse, situé sur le territoire de l'privilégié complexe résidentiel "la Perte de la Forêt" à 5 minutes de la plage de Sant Andreu de Llavaneres, côte de Barcelone. L'appartement a été entièrement rénové en 2001, prêt pour occupation immédiate.

Surface: 147 m2. Surface totale: 80 m2. L'appartement est orienté à l'Est, les terrasses avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Mise en page: grand hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 40 m2, cuisine 15 m2, entièrement meublé et avec un cellier, 4 grandes chambres à coucher doubles, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bains avec douche.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Carrelage en céramique, double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois (chêne). Comprend le gaz de chauffage et de climatisation.

Le complexe dispose d'une communale à la zone de loisirs avec jardin, 3 piscines, Aire de jeu pour enfants, court de tennis, club social. Dans le prix de vente sont compris 2 places de Parking et grand espace de rangement situé sur le site.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord sur l'autoroute C-32. Ici, vous trouverez des maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Barcelone-Costa del Maresme est une partie de la côte catalane, l'étirement de 50 km au Nord de Barcelone. Plages de sable fin, l'eau propre et claire, l'air pur, riche du sud de nature à attirer à Barcelone-Costa del Maresme chaque année des milliers de touristes. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne. Les Pyrénées de protéger la côte, du Nord et de l'Ouest les vents, le soleil brille plus de 300 jours par an. Saison de la plage de Barcelone-Costa del Maresme dure de mai à octobre. De l'Infrastructure, de loisirs et de divertissement, et de transport dans cette zone ne sont pas différents de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance. Logement à Barcelone-Costa del Maresme est représentée principalement par les bâtiments de faible hauteur. Ici vous trouverez de belles, bien entretenues, des complexes résidentiels pour la classe moyenne et l'élite des palais et villas, maison à de nombreux athlètes célèbres, des acteurs et des hommes d'affaires.

C'est l'une des meilleures offres sur Barcelone, la côte du Maresme. Appartement de luxe dans l'urbanisation de luxe adapté pour les loisirs et pour la résidence permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
863 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à San-Andres-de-Lievaneras

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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